# Augusto Abrantes Investimentos Imobiliários

> Augusto Abrantes Investimentos Imobiliários é uma imobiliária atuante em Santo André - São Paulo, CRECI 129021. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

A IMOBILIÁRIA AUGUSTO ABRANTES visa construir a sua história no mercado imobiliário de São Paulo, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a IMOBILIÁRIA AUGUSTO ABRANTES oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da IMOBILIÁRIA AUGUSTO ABRANTES uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário nacional



Venha conosco, faça parte desta família você também!



IMOBILIÁRIA AUGUSTO ABRANTES



Santo Andrè   Bairro Jardim 

( (11)99576.28.23

E-mail contatoaugustoabrantes@gmail.com

## Contato

- CRECI: 129021
- Telefone: (11) 99576-2823
- Email: contatoaugustoabrantes@gmail.com
- Website: http://www.augustoabrantes.com.br

## Endereço

- Rua Almirante Protógenes, 289
- Complemento: 12 andar
- Bairro: Bairro Jardim
- Santo André - SP
- CEP: 09090-760

## Horário de atendimento

8 as 18 horas de segunda a sexta, sabado até 14 horas

## Serviços especiais

IMOBILIÁRIA AUGUSTO ABRANTES

Rua Almirante Protógenes n°  289  Bairro Jardim   Cep 09090-760 Santo André 

Santo André SP.

CRECISP 129.021

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

 (11) 99576.28.23

Rua Almirante Protógenes n° 289,  12°  ANDAR  Santo Andrè

Estado de São Paulo

E-mail contatoaugustoabrantes@gmail.com

## Informações gerais

Francisco Augusto

Rua Dom Duarte Leopoldo e Silva n° 27 sala 22  Bairro Casa Branca Santo André

Creci. 129021
 


Telefone: (11) 2826.83.68  (11) 99576.28.23


E-mail contatoaugustoabrantes@gmail.com

## Redes sociais

- [Facebook](http://www.facebook.com/manuelfrancisco.alvesaugusto)

## Bairros principais

- [Sem bairro definido - Atibaia (1 imóveis)](http://www.augustoabrantes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=atibaia&bairro=sem%20bairro%20definido-236879)
- [Sem bairro definido - Campo Limpo Paulista (1 imóveis)](http://www.augustoabrantes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=campo%20limpo%20paulista&bairro=sem%20bairro%20definido-236879)
- [Sem bairro definido - Guarujá (1 imóveis)](http://www.augustoabrantes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guaruja&bairro=sem%20bairro%20definido-236879)
- [Bairro dos Casas - São Bernardo do Campo (1 imóveis)](http://www.augustoabrantes.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20bernardo%20do%20campo&bairro=bairro%20dos%20casas-669416)
- [Sem bairro definido - São Paulo (1 imóveis)](http://www.augustoabrantes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=sem%20bairro%20definido-236879)
- [Jardins SP - São Paulo (1 imóveis)](http://www.augustoabrantes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=jardins%20sp-716708)
- [Santa Cecìlia - São Paulo (1 imóveis)](http://www.augustoabrantes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=santa%20cecilia-720384)

## Buscas populares

- [Casa em Condomínio para venda em Atibaia](http://www.augustoabrantes.com.br/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Atibaia)
- [Sítio para venda em Campo Limpo Paulista](http://www.augustoabrantes.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio&finalidade=venda&cidade=Campo%20Limpo%20Paulista)
- [Alto Padrão para venda em Guarujá](http://www.augustoabrantes.com.br/imovel?tipo=Alto%20Padr%C3%A3o&finalidade=venda&cidade=Guaruj%C3%A1)
- [Galpão para locacao em São Bernardo do Campo](http://www.augustoabrantes.com.br/imovel?tipo=Galp%C3%A3o&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Bernardo%20do%20Campo)
- [Laje Corporativa para locacao em São Paulo](http://www.augustoabrantes.com.br/imovel?tipo=Laje%20Corporativa&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)

## Novidades

- [Galpão no Lapa - R$ 58.900](http://www.augustoabrantes.com.br/imovel/4050937/galpao-locacao-lapa)
- [Sítio, Campo Limpo Paulista - R$ 3.000.000](http://www.augustoabrantes.com.br/imovel/3883484/sitio-venda-campo-limpo-paulista)
- [Galpão em Condomínio](http://www.augustoabrantes.com.br/imovel/3807140/galpao-em-condominio-locacao)
- [Alto Padrão](http://www.augustoabrantes.com.br/imovel/3548903/alto-padrao-venda)
- [Comercial - R$ 5.350.000](http://www.augustoabrantes.com.br/imovel/3548770/comercial-venda)
- [Alto Padrão, Guarujá](http://www.augustoabrantes.com.br/imovel/3526389/alto-padrao-venda-guarujaiexcl)
- [Apartamento Alto Padrão no Santa Cecìlia, São Paulo](http://www.augustoabrantes.com.br/imovel/3377250/apartamento-alto-padrao-venda-sapoundo-paulo-santa-cecanotlia)
- [Conjunto Comercial no Pinheiros](http://www.augustoabrantes.com.br/imovel/3357091/conjunto-comercial-locacao-pinheiros)
- [Conjunto Comercial no Pinheiros](http://www.augustoabrantes.com.br/imovel/3357090/conjunto-comercial-locacao-pinheiros)
- [Alto Padrão no Vila Madalena](http://www.augustoabrantes.com.br/imovel/3357082/alto-padrao-venda-vila-madalena)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 18


### Galpão - 1196

- Referência: 1196
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Bairro: Lapa
- Região: Lapa
- Valor: R$ 58.900
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 600,00 m²
  - Área total: 1,40 m²
  - Área do terreno: 800,00 m²
- Descrição: Seguem abaixo as informações do galpão com escritório e pátio, disponível para locação, na Lapa, São Paulo. Na condição atual, o imóvel possui 1.400m² (área total para locação, sendo 800m² de galpão + 600m² de pátio). A disponibilidade imediata é de 1.400m². O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso.     ACESSO: O imóvel está localizado: 0,9 KM da CPTM Estação Lapa (L07) 1,3 KM da CPTM Estação Lapa (L08) 1,4 KM do Terminal Rodoviário da Lapa 3,4 KM da Rodovia dos Bandeirantes 4,1 KM da Rodovia Anhanguera 4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda 8,4 KM da Rodovia Castelo Branco 16,5 KM do Rodoanel Mário Covas   FACILITIES: A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao empreendimento E-Business Park (com o qual o empreendimento tem acordo de acesso para utilizar facilities internas) e ao Tietê Plaza Shopping (9 minutos para ir, 5 minutos para voltar).   IMÓVEL: O imóvel disponível possui área útil de 1.400m², com as seguintes características: Pé direito livre de aproximadamente 6,0m; Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso; Cobertura de telha de concreto; Portas de enrolar de 5,0m de altura; Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais;   EMPREENDIMENTO: Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria própria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; O Imóvel possui AVCB J4.   Locação: R$58.900,00/mês IPTU: R$8.211,59/mês   X    
- Observações: Excelente para empresas de tecnologia 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202511170851464897.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202511170851462753.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/2025111708514677.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202511170851468895.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202511170851469512.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202511170851476746.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202511170851475766.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202511170851472472.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202511170851471225.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.augustoabrantes.com.br/imovel/4050937/galpao-locacao-lapa)

### Sítio - 1195

- Referência: 1195
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Limpo Paulista
- Região: Campo Limpo Paulista
- Valor: R$ 3.000.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 99,16 m²
  - Área do terreno: 20,00 m²
- Descrição: Área de 99.161,56 m2 situada em Campo Limpo Paulista, Bairro rural de Botujuru. Área total de 9.9 hectares , com (7) imóveis na propriedade. Ampla área de lazer com churrasqueira, piscina para mergulho (desativada), com dois vestiários, duas represas separadas das casas por estrada de paralelepípedo, e tem também 2 nascentes de água pura, muitos pássaros, borboletas, árvores frutíferas, esquilos, uma castanheira portuguesa de mais de 50 anos, belas colinas, que dão visão de um panorama lindo do sítio. O Sítio é repleto de ambientes abraçados por belas paisagens naturais e poéticas. Perfeito para residência e férias em família. No topo principal da casa sobre a umas das principais colinas do sítio, existe também, uma oficina, que pode ser customizada para empreender boas e novas ideias. Temos também uma área coberta para cultivar animais, próxima à casa do caseiro. Um antigo curral, onde pode ser também uma oficina de carros, um galpão aberto que pode servir como uma serralheria, e 3 quartos fechados, que pode também ser usado para empreender. A área de lazer do sítio é digna de um jardim imperial. Cantos de pássaros durante o outono e verão, produzem uma atmosfera relaxante e de paz, para quem procura um ambiente de conforto e serenidade, que são características essenciais da vida no campo. Extensa área para plantações, pomares, espaço para campos de futebol, para quadra de tênis, vôlei, e também belas estradas para passeios e corrida, dentro do próprio sítio. 1º casa: A descrição do sítio, pode ser extensa. Além dos benefícios que o sítio proporciona, temos também a casa principal no topo da colina, que é uma graça. A casa é toda de madeira pré-fabricada, e elegante, típica do Rio Grande do Sul. Com dois andares, temos 1 suíte, com closet, um banheiro com uma banheira, mais 2 quartos, uma sala com lareira, uma sala de jantar, uma cozinha grande, (despensa), uma cozinha (desativada externa), um bar na sala de jantar, um banheiro para hospedes com lavabo, e uma varan...
- Observações: Aceita permuta de 50% do valor 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202508121049462062.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202508121049478017.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202508121049474014.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202508121049479675.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202508121049488385.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202508121049488485.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202508121049495738.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202508121049496859.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202508121049498661.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202508121049509006.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.augustoabrantes.com.br/imovel/3883484/sitio-venda-campo-limpo-paulista-sp)

### Galpão em Condomínio - 1194

- Referência: 1194
- Tipo: Galpão em Condomínio
- Finalidade: locacao
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 14,97 m²
- Descrição: Aluga-se Galpões Novos para Last Mile (módulos de 7.027m² a 14.964m²) – Jaguaré/São Paulo – R$45,00/m²         O imóvel possui 14.964,15m² de área bruta locável (ABL) ideal para um monousuário. Pode ser dividido em dois módulos, A1 com 7.027,26m² e A2 com 7.936,89m². Ambos os módulos estão disponíveis para locação. Este empreendimento foi desenhado para operações logísticas/industriais e armazenagem; principalmente para operações tipo Last Mile/Same Day Delivery (entregas de última milha/entregas no mesmo dia).   LOCALIZAÇÃO:  Av. Engenheiro Billings, Jaguaré – São Paulo/SP – Brasil   ACESSO: O imóvel está localizado no bairro do Jaguaré, com acesso direto pela Marginal Pinheiros: 200m da Marginal Pinheiros 1 km da Estação Presidente Altino (CPTM) 5 km da Rodovia Castelo Branco (BR-374/SP-280) 6 km da Rodovia Anhanguera (BR-050/SP-330) 7 km da Rodovia Bandeirantes (SP-348) 8 km da Marginal Tietê 8 km do Rodoanel Mario Covas (SP-21) 16 km do Centro de SP 17 km do Aeroporto de Congonhas (CGH) 39 km do Aeroporto de Guarulhos (GRU)   GALPÕES:  O pé-direito livre dos galpões é de 4,65 a 6,70m; Piso industrial nivelado a laser; Rampas de acesso ao galpão para veículos leves; 16 Docas elevadas; Cobertura metálica com isolamento térmico; Sprinklers J4 em toda armazenagem, mezanino e docas; Opção de Cross-Docking (somente para monousuário); Iluminação natural pelo shed; Iluminação artificial 100% LED;   EMPREENDIMENTO: Portaria blindada e segurança 24hs; Circuito fechado de TV (CFTV); Estacionamento para carros: 29 vagas, sendo 5 internas e 24 externas; Sistema de controle de acesso; Central de alarme endereçável; Circulação interna e pátio para manobras; WC masculinos e femininos; Área administrativa preparada para implantação de refeitório e salas de reunião; Gerador de energia para 100% da carga elétrica das áreas comuns;     Locação: R$45,00/m²  Condomínio: A depender se serão dois ocupantes ou monousuário IPTU: R$4,30/m² (estimado)       Seguem abaixo algumas fotos do e...
- Observações: Galpão novo
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/20250628124629249.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202506281246294573.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202506281246308417.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/20250628124630738.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202506281246303118.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202506281246302155.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202506281246313999.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.augustoabrantes.com.br/imovel/3807140/galpao-em-condominio-locacao)

### Alto Padrão - 1193

- Referência: 1193
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Região: Instancia de Atibaia
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 8
  - Mobiliado: Sim
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 8
- Áreas:
  - Área privativa: 849,00 m²
  - Área total: 3,35 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: Vende-se Casa de Alto Padrão (849m²), com 8 suítes e pronta para uso - Estância Parque Atibaia      Casa Bem-Te-Vi  localizada no setor dos Pássaros do Condomínio Estância Parque Atibaia (EPA), disponível para venda. O imóvel está mobiliado e pronto para uso, conforme fotos abaixo. É ideal para famílias grandes ou que recebam visitas/hóspedes. TERRENO E CONSTRUÇÕES: O terreno é composto por 3 lotes padrão (aproximadamente 1.100m² cada), portanto conta com 3.345m², com aclividade média, e boa parte da construção no pavimento térreo. Trata-se de 3 pavimentos de forma que a casa principal possui um subsolo com enorme caixa d’água e casas de máquinas. A área privativa é de 849m², garagem coberta para até 4 veículos, (e mais 4 vagas descobertas), divididos da seguinte forma: Piso térreo: Acesso principal por porta social e acesso à garagem, com gramado, calçadas largas; Amplo pé-direito livre nas áreas sociais; Sala de estar com pé-direito duplo, lareira central, sala de jogos, e integração com sala de jantar e terraço gourmet; Sala de TV com ar-condicionado instalado; Sala de jantar interna com duas mesas com capacidade para 12 pessoas, buffet e cristaleira; Terraço fechado com esquadrias e ar-condicionado, em meio ao jardim, com sofá, mesa de jogos e mesa de Ping Pong; Suíte 1 com 3 camas box solteiro e ar-condicionado; Rouparia; Suíte 2 com cama de casal box e ar-condicionado; Suíte máster com cama box queen size, banheira, e chuveiro separado e ar-condicionado; Pequeno home office abaixo do vão da escada de acesso ao piso superior; Corredor de acesso aos cômodos com pequena biblioteca e home office; Lavabo; Escada de acesso ao piso superior; Terraço gourmet com churrasqueira, fogão industrial à gás, forno elétrico, e chapa à gás, bancada e armários, com acesso ao jardim e à piscina por escada larga; Cozinha ampla com 2 janelas (uma delas pode ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), pia de cuba dupla, armários embutidos, fogão cooktop com 5 bocas, forno em ...
- Observações: Imóvel de alto padrão
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202501241441516231.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202501241441514089.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202501241441521984.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202501241441522254.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202501241441526006.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202501241441523060.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202501241441526863.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202501241441533892.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202501241441533205.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/20250124144153180.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.augustoabrantes.com.br/imovel/3548903/alto-padrao-venda)

### Comercial - 1192

- Referência: 1192
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Região: Avenida Faria Lima
- Valor: R$ 5.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 201,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9,72
- Taxas: Condomínio: R$ 4.193,82 | IPTU: R$ 1.953,00/
- Descrição: Vende-se meia laje comercial, reformada e pronta para uso, na Faria Lima X Gabriel Monteiro da Silva (201m²)  São conjuntos comerciais 143 e 144, reformados (altíssimo padrão) e unificados, disponíveis para venda no Edifício  Somados, representam 201m² de área útil, além das vagas de garagem. :   ACESSO: O Edifício  está localizado numa das melhores localizações da cidade, no cruzamento da Av. Brigadeiro Faria Lima com a Av. Gabriel Monteiro da Silva, em frente à ciclovia, e ao ponto de ônibus por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 450m da Av. Rebouças; à 820m da Av. Cidade Jardim e à 900m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM. FACILITIES: Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 200m do Shopping Iguatemi e à 900m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de galerias, lojas, agências bancárias, restaurantes e serviços da região. IMÓVEL: O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 201m², além das vagas de garagem, com as seguintes características: Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais 1, 2, 3 e 4); Decoração moderna, de muito bom gosto; Iluminação natural e vista 180º; Piso feito recentemente em madeira (parktet de Jatobá), com canaletas de piso; Teto sem forro, pintado cor branca para dar amplitude, com luminárias de iluminação indireta, e sistema de ar-condicionado embutido entre vigas; Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado novos; Banheiro coletivo com uma cuba, e dois toaletes; Lavabo privativo PNE; Sala de reunião segregada por esquadrias de alumínio corrediças, com vidro temperado; Copinha integrada à sala de reunião, atrás da marcenaria; Copa integrada à área de escritórios; Andar alto, com ampla vista para o Jardim Europa; Garagem: 2 vagas no sobressolo.   EDIFÍCIO: Edifício antigo, porém, muito bem mantido; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); 2 elevadores sociais; Si...
- Observações: Alto Padrão
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202501241402256236.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202501241402257684.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/20250124140225412.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202501241402257052.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202501241402253115.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202501241402252612.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202501241402259002.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202501241402257494.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.augustoabrantes.com.br/imovel/3548770/comercial-venda)

### Alto Padrão - 1191

- Referência: 1191
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Região: Praia de Pernambuco
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área do terreno: 458,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Shopping Center
- Descrição: Vende-se Casa no Condomínio Jequiti Residences (Hotel Jequitimar) – Guarujá   Casa 102 no Condomínio Jequiti Residences, anexo ao Hotel Jequitimar, localizada na Praia de Pernambuco - Guarujá, disponível para venda. O imóvel é “pé na areia” e está totalmente mobiliado e pronto para uso, conforme fotos abaixo. Praia de Pernambuco, Guarujá – SP, TERRENO E CONSTRUÇÕES:   A casa tem 458m² construídos, de frente para praia (pé na areia), com elevador interno, 5 suítes e 4 vagas de carro, sendo duas vagas cobertas e duas vagas descobertas. Os condôminos podem utilizar toda a infraestrutura do hotel, como se fossem hóspedes (serviço de praia com garçom e fornecimento de toalhas, cadeiras e guarda-sol; piscina; quadras de tênis e poliesportiva; academia; spa; kids club; restaurantes e todos os demais serviços e atividades). Há um acesso interno ao hotel para os condôminos. Além disso, há acesso interno para o shopping Jequiti, onde há restaurantes, farmácia, supermercado, etc. A casa possui 4 pavimentos, distribuídos da seguinte forma: Piso inferior: Acesso principal da casa; Pé-direito duplo em todos os ambientes desse pavimento; Sala de jantar com aparador e mesa/cadeiras com 12 lugares; Jardim de inverno interno; Sala de estar mobiliada com dois sofás, mesa de centro, uma poltrona, mesa bar com adega embaixo, mesa de jogos com 4 cadeiras; Lavabo; Varanda/deck de frente para praia, com jardim com gramado e paisagismo; Cozinha completa, equipada com duas geladeiras, fogão/forno, micro-ondas, pia com duas cubas; Área de serviço com máquina de lavar instalada; Garagem coberta para dois carros e estacionamento aberto para mais dois carros; Acesso para um ambiente em cima da garagem, com uma suíte (com cama, armário e televisão). Mezanino: Home Theater com televisão, mesinha de centro, sofá, mesa de jogos com 4 cadeiras. Piso intermediário (duas suítes): Duas suítes, ambas com armário, televisão e duas camas de solteiro em cada (com bicama embaixo). Varanda integrada. Banheiro...
- Observações: Alto Padrão
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202501131108414038.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202501131108415693.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202501131108428822.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202501131108421713.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202501131108429404.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202501131108423145.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/20250113110842246.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/20250113110842775.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202501131108428007.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202501131108427793.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.augustoabrantes.com.br/imovel/3526389/alto-padrao-venda-guarujaiexcl-sp)

### Apartamento Alto Padrão - 1190

- Referência: 1190
- Tipo: Apartamento Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Cecìlia
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área total: 642,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Descrição: Vende-se apartamento (cobertura triplex) de 642m² para reforma – Próximo ao Samaritano e Shopping Higienópolis   Seguem abaixo as informações do apartamento de altíssimo padrão, localizado no 18º andar (+ 19º e 20º), disponível para venda no Edifício Verona, no bairro de Santa Cecília (Higienópolis), um dos bairros mais nobres de São Paulo, a 300m do Hospital Samaritano e a 450m do Shopping Pátio Higienópolis. O imóvel é ideal para famílias grandes pois trata-se de uma “mansão suspensa”. Excelente opção para quem quer reformar para uso próprio, pois permite uma infinidade de layouts. X O condomínio conta com elevador de Shabat !) Santa Cecília   APARTAMENTO 181: O imóvel é distribuído em 3 pavimentos (sendo que 2 contam com acessos pelos elevadores e por duas escadas internas, o último, com acesso por escada interna) com vista deslumbrante, possui área privativa de 642m² (além das 6 vagas de garagem demarcadas e fixas; e do Box no subsolo), divididos da seguinte forma: 18º andar: Suíte máster com walk in closet (pode ser dividido em Sr. e Sra.), estrutura para ar-condicionado; banheiro (pode ser dividido em Sr. e Sra.) com duas pias, ducha, banheira tipo Jacuzzi, vaso e bidê; 1 suíte completa com armários embutidos e estrutura para ar-condicionado; Suíte Americana (dois quartos com armários embutidos) e que dividem um banheiro (que pode ser dividido em 2, transformando em 2 suítes completas); Sala de estar ampla com varanda espaçosa (e vista do Pacaembu); Lavabo; Sala de jantar ampla conectada à sala de estar; Cozinha ampla com duas pias, armários embutidos e espaço para fogão, 2 geladeiras, micro-ondas, forno elétrico e máquina de lavar-louças; além de ter elevador de comidas/pratos, que conecta com o bar do 19º andar); Copa (que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar); Área de serviços completa, com espaço para lavadora, secadora e varais, e acesso interno à área íntima; Rouparia espaçosa (walk in); 2 escadas internas de acesso ao 19º andar.   19º andar:...
- Observações: Apartamento Triplex
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409251022031740.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409251022209417.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409251022313925.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409251022495403.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409251023019937.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409251023142495.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409251023289807.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409251023391878.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/20240925102348615.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409251023585821.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.augustoabrantes.com.br/imovel/3377250/apartamento-alto-padrao-venda-sapoundo-paulo-sp-santa-cecanotlia)

### Conjunto Comercial - 1189

- Referência: 1189
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: locacao
- Bairro: Pinheiros
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,44 m²
- Valor por m²: R$ 90,00
- Taxas: Condomínio: R$ 16,00 | IPTU: R$ 8,00/
- Descrição: Aluga-se escritórios em Edifício Corporativo totalmente renovado (a partir de 390m² até 2.441m²) – Ed. Agave Boutique Offices – Pinheiros, SP Edifício, disponível para locação em Pinheiros. A menor ocupação possível é de meia laje tipo (equivalente à 390m²) e a maior ocupação seria a somatória dos andares disponíveis (2.441m²). Em função da localização e implantação, pode ser a nova sede de empresas; instituições de ensino; instituições do ramo da saúde e muitas outras possibilidades! LOCALIZAÇÃO: R. Mateus Grou,  Pinheiros ACESSO: O Edifício está localizado em Pinheiros, na Zona Oeste da Cidade. Bairro nobre e de fácil acesso, com vida cultural pujante. O Bairro tem fácil acesso à Marginal Pinheiros e às Av. Rebouças, Faria Lima, Brasil e Paulista. Com entrada pela R. Mateus Grou, 473 e, também pela R. Teodoro Sampaio, 1.756, rua por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais. O empreendimento fica à 550m da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 (Amarela) da CPTM; distante 1,1km da Av. Brigadeiro Faria Lima e à 700m da Av. Rebouças. Além de estar localizado à 300m da ciclofaixa da R. Artur de Azevedo. FACILITIES: Localizado no bairro de Pinheiros, a região nobre conta com uma série de restaurantes e serviços da região. Com muito comércio, bancos, farmácias, etc, pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Iguatemi e Eldorado. IMÓVEL: O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú. O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios. Disponibilidade dos pavimentos (1º, 2º e 5º): Térreo: agência do Banco Itaú (OCUPADO) 1º andar: 883m², com terraço descoberto e dois acessos distintos 2º andar: 779m² 3º andar: 779m² (OCUPADO) 4º andar: 779m² (OCUPADO) 5º andar: 779m² 6º andar (cobertura): 661m², com terraço descob...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409071544321884.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409071544428838.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409071544513290.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409071544599659.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409071545093306.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409071545191809.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409071545278391.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409071545351422.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.augustoabrantes.com.br/imovel/3357091/conjunto-comercial-locacao-pinheiros)

### Conjunto Comercial - 1189

- Referência: 1189
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: locacao
- Bairro: Pinheiros
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,44 m²
- Valor por m²: R$ 90,00
- Taxas: Condomínio: R$ 16,00 | IPTU: R$ 8,00/
- Descrição: Aluga-se escritórios em Edifício Corporativo totalmente renovado (a partir de 390m² até 2.441m²) – Ed. Agave Boutique Offices – Pinheiros, SP Edifício, disponível para locação em Pinheiros. A menor ocupação possível é de meia laje tipo (equivalente à 390m²) e a maior ocupação seria a somatória dos andares disponíveis (2.441m²). Em função da localização e implantação, pode ser a nova sede de empresas; instituições de ensino; instituições do ramo da saúde e muitas outras possibilidades! LOCALIZAÇÃO: R. Mateus Grou,  Pinheiros ACESSO: O Edifício está localizado em Pinheiros, na Zona Oeste da Cidade. Bairro nobre e de fácil acesso, com vida cultural pujante. O Bairro tem fácil acesso à Marginal Pinheiros e às Av. Rebouças, Faria Lima, Brasil e Paulista. Com entrada pela R. Mateus Grou, 473 e, também pela R. Teodoro Sampaio, 1.756, rua por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais. O empreendimento fica à 550m da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 (Amarela) da CPTM; distante 1,1km da Av. Brigadeiro Faria Lima e à 700m da Av. Rebouças. Além de estar localizado à 300m da ciclofaixa da R. Artur de Azevedo. FACILITIES: Localizado no bairro de Pinheiros, a região nobre conta com uma série de restaurantes e serviços da região. Com muito comércio, bancos, farmácias, etc, pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Iguatemi e Eldorado. IMÓVEL: O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú. O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios. Disponibilidade dos pavimentos (1º, 2º e 5º): Térreo: agência do Banco Itaú (OCUPADO) 1º andar: 883m², com terraço descoberto e dois acessos distintos 2º andar: 779m² 3º andar: 779m² (OCUPADO) 4º andar: 779m² (OCUPADO) 5º andar: 779m² 6º andar (cobertura): 661m², com terraço descob...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409071543146021.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/2024090715432689.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409071543345279.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409071543455549.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.augustoabrantes.com.br/imovel/3357090/conjunto-comercial-locacao-pinheiros)

### Alto Padrão - 1188

- Referência: 1188
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Madalena
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 467,33 m²
- Descrição: Aluga-se / Vende-se Lojas de Alto Padrão na Vila Madalena – 79m² & 467m²    ACESSO E CIRCUNVIZINHANÇA   Cada uma das entradas principais será servida por duas lojas, sendo a Loja 1 localizada com acesso pela Avenida Pompeia e a Loja 2 na Rua Padre Agostinho Mendicute. A Av. Pompeia é uma via movimentada de mão dupla que conecta a Ponte Júlio de Mesquita Neto à Rua Heitor Penteado.   Ao lado do acesso pela Avenida Pompeia existe uma vaga disponível para PNE e uma vaga de utilitários para clientes da loja. O edifício está localizado próximo à Vila Madalena, um dos bairros badalados de São Paulo. Conta com boa mobilidade, segurança e diversas opções de lazer.   O metrô Vila Madalena se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 3 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 19.000 pessoas circulando diariamente em fevereiro de 2023, de acordo com o Governo do Estado de São Paulo.   CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO   As lojas fazem parte de um condomínio composto por 28 pavimentos com 225 apartamentos. Os acessos das lojas e apartamentos são totalmente apartados.   ESPECIFICAÇÕES DAS LOJAS   Descrição Loja 1 Loja 2 Área 467,33 m2 78,84 m2 Andares 2 2 Fachada 14 metros 4,6 metros Endereço Avenida Pompeia Rua Padre Agostinho Mendicute, 180 Piso Laje de concreto Laje de concreto Parede Pintura látex branca Pintura látex branca Teto Laje de concreto aparente Laje de concreto aparente Banheiro 1 banheiro entregue com piso em revestimento cerâmico, paredes com pintura látex na cor branco, teto com pintura látex sobre laje, louças dual Flush e torneira de mesa ou parede 2 banheiros entregues com piso em revestimento cerâmico, paredes com pintura látex na cor branco, teto com pintura látex sobre laje, louças dual Flush e torneira de mesa ou parede Vagas 1 vaga para PNE e 1 vaga para utilitários, localizadas no 1º subsolo, e 3 vagas para motocicletas, localizadas no 1º subsolo e térreo, são de uso comum dos apartamentos não residencia...
- Observações: Local de grande fluxo
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/20240907152416464.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409071524323236.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409071524432787.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409071524532980.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409071525037496.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.augustoabrantes.com.br/imovel/3357082/alto-padrao-venda-vila-madalena)

### Alto Padrão - 1187

- Referência: 1187
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardins SP
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 350,00 m²
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Descrição: Aluga-se / Vende-se Lojas de Alto Padrão nos Jardins – 350m² & 376m²  locação e venda no bairro dos Jardins. ACESSO E CIRCUNVIZINHANÇA   Cada uma das entradas principais será servida por uma loja, sendo a Loja 1 localizada com acesso pela Avenida Rebouças e a Loja 3 na Rua Melo Alves. A Avenida Rebouças é uma via movimentada, com grande fluxo de veículos, visibilidade, possui mão dupla e é responsável pela ligação da Av. Paulista com a Mg. Pinheiros.   Ao lado do acesso pela Avenida Rebouças existe um estacionamento disponível para clientes. De acordo com estudo realizado pelo Mackenzie, circulam em média, pela Av. Rebouças, cerca de 65 mil carros por dia.   O metrô Oscar Freire se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 4 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 22.130 pessoas circulando diariamente, de acordo com Via Quatro, em novembro de 2022.   CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO   As lojas fazem parte de um condomínio composto por 2 subsolos de garagem com 24 vagas e uma torre com 22 pavimentos com 289 apartamentos.   ESPECIFICAÇÕES DAS LOJAS   Descrição Loja 1 Loja 3 Área 376,48 m2 (sendo 79,72 m2 de jirau) 349,83 m2 (sendo 39,21 m2 de jirau) Andares 1 1 Fachada 7,9 metros 7,5 metros Endereço Av. Rebouças,   Piso Entregue em cimento liso desempenado Entregue em cimento liso desempenado Parede Concreto aparente e/ou pintura látex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente Concreto aparente e/ou pintura látex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente Teto Laje de concreto aparente Laje de concreto aparente Banheiro 2 banheiros entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais Deca ou de desempenho equivalente 2 banheiros entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto c...
- Observações: Alto Padrão 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409071504288788.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409071505021792.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409071505029717.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409071505232250.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.augustoabrantes.com.br/imovel/3357073/alto-padrao-venda-sapoundo-paulo-sp-jardins-sp)

### Galpão - 1186

- Referência: 1186
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Bairro: Santo Amaro
- Valor: R$ 15.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,24 m²
  - Área do terreno: 2,19 m²
- Descrição: Vende-se Business Park ALUGADO (2.194m²) – Santo Amaro – Próximo ao Shopping SP Market    Santo Amaro Business Park, imóvel ALUGADO e disponível para venda, em uma excelente localização em São Paulo, próximo ao Shopping SP Market e a Estação Jurubatuba da CPTM (linha 9).   LOCALIZAÇÃO:   Av. Eng. Eusébio Stevaux,    ACESSO E FACILITIES:   O imóvel está localizado à 500m do Shopping SP Market, 1.300m da Estação Jurubatuba da Linha 9 (CPTM) e 1.200m do Senac Campus Santo Amaro.   IMÓVEL:   O imóvel possui um terreno de 2.243m² e área útil interna de 2.194m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:   Piso inferior com 5m de pé direito (4,2m abaixo das vigas); Piso superior com 3,5m de pé direito; Forro termo acústico modular; Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado; Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; 2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior); Copa/refeitório; Hall de entrada (recepção); Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 3 cobertas; Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas; Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão; Jardim na fachada lateral do imóvel; Construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto; Piso de alta resistência; Esquadrias de alumínio; Iluminação zenital e telhas com tratamento antichamas.   Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição de aproximadamente 1.000m² com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel.   Venda: R$15.000.000,00 (quinze milhões de reais)  IPTU: R$6,18/m²   Vale lembrar que o imóvel está ocupado por inquilino de primeira linha, e que o preço de venda acima refere-se a totalidade do empreendimento.       Estamos à disposição para quaisquer dúvidas, ou mesmo para agendarmos visitas.    
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409071121198958.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409071121338669.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409071121432430.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409071121541886.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409071122023252.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409071122099811.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409071122474299.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/20240907112247803.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409071122472145.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409071123073288.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.augustoabrantes.com.br/imovel/3356970/galpao-venda-santo-amaro)

### Galpão - 1185

- Referência: 1185
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Valor: R$ 50.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,18 m²
  - Área do terreno: 1,78 m²
- Descrição: Aluga-se Business Park (1.777m²) – Jaguaré – À 500m do acesso da Rod. Castelo Branco à Marginal Pinheiros   Business Park Jaguaré II, disponível para locação, em uma excelente localização em São Paulo, próximo ao Parque Villa Lobos e à Estação Presidente Altino da CPTM (linhas 8 e 9).     LOCALIZAÇÃO:   Av. Presidente Altino, (link para o Google Maps) Jaguaré     ACESSO E FACILITIES:   O imóvel está localizado à 500m do acesso da Rod. Castelo Branco à Marginal Pinheiros, 800m da Estação Presidente Altino das Linhas 8 e 9 (CPTM).     IMÓVEL:   O imóvel possui um terreno de 5.175m² e área útil interna de 1.777m² construída, com as seguintes características:   2 galpões em desnível com área industrial e 6m de pé direito; 220m² de escritórios, atualmente com divisórias de Eucatex, forro termoacústico e luminárias); Instalação elétrica e hidráulica; 2 banheiros coletivos com vestiários; Copa/refeitório; Hall de entrada (recepção); Acesso independente e estacionamento para veículos; Pátio aberto para estacionamento e circulação de caminhões; Doca lateral com 2 docas elevadas para caminhões; Piso de alta resistência.     Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritório, indústria ou centro de distribuição.     Locação: R$50.000/mês IPTU: R$12.386,05/mês      
- Observações: Acessibilidade
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409071100276776.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409071100398929.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/20240907110048419.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409071100569479.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409071101058115.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409071101142237.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409071101251069.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409071101338299.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409071101401099.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.augustoabrantes.com.br/imovel/3356957/galpao-locacao)

### Casa em Condomínio - 1184

- Referência: 1184
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Região: Instancia de Atibaia
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 450,00 m²
  - Área total: 1,20 m²
  - Área do terreno: 405,00 m²
- Descrição:  localizada no setor das Flores do Condomínio Estância Parque Atibaia (EPA),    O imóvel foi concluído há pouco e está mobiliado e pronto para uso, conforme fotos abaixo. É ideal para famílias grandes ou que recebam visitas/hóspedes.   LOCALIZAÇÃO:   Av. das Azaleias,  Estância Parque Atibaia,    TERRENO E CONSTRUÇÕES: Por estar na parte mais baixa do condomínio, o terreno de 1.200m² conta com aclividade menor que os lotes mais altos, e portanto, acesso ao Clube EPA (parquinho, quadras, piscinas e sede social) e feirinha com mais facilidade, à pé. Trata-se de 4 edificações distribuídas no terreno: A casa principal conta com 2 pavimentos; edícula é geminada ao home office; oficina/depósito e banheiro de serviços abaixo das caixas d’água; garagem coberta. A área privativa é de 405m² (fora a garagem coberta de 50m², para até 4 veículos, e mais 2 vagas descobertas), divididos da seguinte forma: Piso superior: Acesso principal por platô superior com gramado, calçadas largas e marquise de vidro para porta social; Pé-direito livre de 4 metros; Sala de lareira/estar com televisão Samsung 50”; Sala de jantar interna conectada à sala de estar; Suíte master com walk in closet e banheiro completo; 2 suítes completas com armários embutidos; Lavabo; Cozinha (kasher) ampla com 4 janelas (2 podem ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), duas pias de cuba dupla, armários embutidos e espaço para 2 fogões (1 fogão semi-industrial gourmand com grelha de pedras vulcânicas, já instalado), 2 geladeiras (já instaladas), micro-ondas (já instalado), forno elétrico (já instalado), e 2 máquinas de lavar-louças (1 já instalada); Copa integrada à cozinha com mesa de madeira para 5 lugares; Terraço deslumbrante conectado à sala interna com: piscina suspensa com praia, aquecimento solar e iluminação noturna; sala de estar externa coberta e mobiliada; área gourmet com forno de pizza (funcionamento a lenha e a gás), forno e fogão à lenha, churrasqueira (tipo parilla), coifas e chaminés em ...
- Observações: Imóvel mobiliado para uso
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409071005237070.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409071005347416.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409071005451533.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/20240907100555846.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409071006042890.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409071006142518.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409071006599764.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409071006593045.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409071006597941.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409071007006497.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.augustoabrantes.com.br/imovel/3356929/casa-em-condominio-venda-atibaia-sp)

### Laje Corporativa - 1183

- Referência: 1183
- Tipo: Laje Corporativa
- Finalidade: locacao
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Aluga-se Escritórios em Empreendimento Corporativo Novo de Alto Padrão (AAA) – a partir de 557m² até 28.630m² – Ed. LED Corporate – Barra Funda, SP  LED Corporate, edifício corporativo disponível para locação na Barra Funda. A menor ocupação possível é de um quarto de laje tipo (equivalente à 557m²) e a maior ocupação possível é a somatória dos andares disponíveis (28.630m²). O empreendimento possui uma das maiores lajes da região e conta com selo Leed Gold, com implantação eficiente e sustentável e padrão reconhecido internacionalmente, e pode ser a nova sede de empresas dos mais variados setores da economia, tais como: instituições de ensino, instituições do ramo da saúde, escritórios de advocacia, etc. ACESSO: O Edifício LED Corporate está localizado na Barra Funda, com fácil acesso para seus ocupantes e colaboradores de diversas regiões da cidade. A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da CPTM; o condomínio fornece serviço de Vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda. O LED Corporate conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente. Além do rápido acesso à Marginal Tietê, cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. O Aeroporto mais próximo do empreendimento é o Campo de Marte; porém a localização privilegiada permite o acesso à Congonhas (SP) ou Guarulhos Internacional (GRU) em menos de 30 minutos. FACILITIES: Localizado no bairro da Barra Funda, a região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento. Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte. A região também é rica em espaços para eventos, como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, SESC Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo, ent...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409051502008237.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409051502184554.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409051502287119.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409051502415894.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409051502496260.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409051502574166.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409051503107722.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409051503206917.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409051503284053.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.augustoabrantes.com.br/imovel/3353999/laje-corporativa-locacao)

### Laje Corporativa - 1182

- Referência: 1182
- Tipo: Laje Corporativa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Região: Pinheiros
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Aluga-se escritórios em Edifício Corporativo totalmente renovado (a partir de 350m² até 2.441m²) – Ed. Agave Boutique Offices – Pinh      Edifício Agave Boutique Offices, disponível para locação em Pinheiros. A menor ocupação possível é de meia laje tipo (equivalente à 350m²) e a maior ocupação seria a somatória dos andares disponíveis (2.441m²). Em função da localização e implantação, pode ser a nova sede de empresas; instituições de ensino; instituições do ramo da saúde e muitas outras possibilidades!   LOCALIZAÇÃO:             O Edifício Agave Boutique Offices está localizado em Pinheiros, na Zona Oeste da Cidade. Bairro nobre e de fácil acesso, com vida cultural pujante. O Bairro tem fácil acesso à Marginal Pinheiros e às Av. Rebouças, Faria Lima, Brasil e Paulista. Com entrada pela R. Mateus Grou, 473 e, também pela R. Teodoro Sampaio, 1.756, rua por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais. O empreendimento fica à 550m da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 (Amarela) da CPTM; distante 1,1km da Av. Brigadeiro Faria Lima e à 700m da Av. Rebouças. Além de estar localizado à 300m da ciclofaixa da R. Artur de Azevedo.   FACILITIES:   Localizado no bairro de Pinheiros, a região nobre conta com uma série de restaurantes e serviços da região. Com muito comércio, bancos, farmácias, etc, pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Iguatemi e Eldorado.   IMÓVEL:   O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú. O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios.   Disponibilidade dos pavimentos (1º, 2º e 5º): Térreo: agência do Banco Itaú (OCUPADO) 1º andar: 883m², com terraço descoberto e dois acessos distintos 2º andar: 779m² 3º andar: 779m² (OCUPADO) 4º andar: 779m² (OCUPADO) 5º andar: 779m² 6º andar (cobert...
- Observações: Localização excelente 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409051057178778.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409051057407255.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409051057571189.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/20240905105810581.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/202409051058194572.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.augustoabrantes.com.br/imovel/3353573/laje-corporativa-locacao-sapoundo-paulo-sp)

### Galpão - 1181

- Referência: 1181
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Bairro dos Casas
- Valor: R$ 25.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,50 m²
  - Área do terreno: 950,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Escritório
- Taxas: IPTU: R$ 1.970,00/
- Descrição:  ALUGO : Galpão comercial ou industrial, localizado em São Bernardo do Campo , Bairro dos Casas,,com alvara para qualquer atividade , com área total de 1500m2, área construída de 950m2 , e área livre de 550m2, com cabine de força 225KVA , e Pé  direito de 7 ( sete ) metros , Aluguel R$ 25.000,00 mensais e IPTU de R$ 1970,00 , qualquer informação adicional entrar em contato com nossa empresa, para viabilizar visita ao local . 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/20230901103721805715.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/20230901103722344067.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/20230901103723906040.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/20230901103724172129.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/20230901103724262286.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/20230901103724231655.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/20230901103725244301.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/20230901103725225596.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.augustoabrantes.com.br/imovel/2981062/galpao-locacao-sapoundo-bernardo-do-campo-sp-bairro-dos-casas)

### Apartamento Alto Padrão - 1180

- Referência: 1180
- Tipo: Apartamento Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Região: Itaim Bibi
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 220,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: APARTAMENTO: O imóvel, localizado no 9º andar (apto 91) e com vista eterna para o quarteirão tombado (face norte), possui área útil interna de 220m² (além das 4 vagas de garagem demarcadas, livres e fixas; e do Box no subsolo), divididos da seguinte forma: 3 Suítes, sendo: Suíte máster com Home Office embutido, walk in closet (Sr e Sra), ventilador de teto Hunter e ar-condicionado; banheiro com duas pias, ducha, banheira, vaso, bidê e varanda privativa; 2 suítes completas com armários embutidos, ventiladores de teto Hunter, ar-condicionado e varandas privativas; Home Theater (que pode ser convertido no 4º dormitório) com varanda privativa; Sala de estar ampla com varanda espaçosa (e vista do Parque do Povo); Lavabo; Sala de jantar ampla conectada à sala de estar, com varanda privativa; Cozinha ampla com duas pias, armários embutidos e espaço para fogão, 2 geladeiras, micro-ondas, forninho elétrico e máquina de lavar-louças; Copa (que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar); Área de serviços completa, com espaço para lavadora, secadora e varais, e acesso interno à área íntima; Dependência e banheiro.   EDIFÍCIO: 1 apartamento por andar (16 andares); Portaria com guarita blindada, porteiro e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV), em rua nobre do bairro – não possui segurança na porta; Aquecimento de água central (aquecedor tipo Boiler a gás no apartamento que alimenta todos os ambientes); Elevador social; Elevador de serviços; Gerador de Energia que atende Elevadores e Áreas comuns; Salão de Festas; Playground externo; Fitness center; 2 Piscinas (adulto e infantil) e espaço para banho-de-sol; Quadra de Tênis (fast); A fachada do edifício, bem como o piso térreo (a área externa da entrada, a guarita, hall de entrada, piscina, quadra de tênis e o salão de festas) passaram por reforma total há aproximadamente 10 anos; Garagem: 4 vagas (fixas, demarcadas e livres) no subsolo; Box no subsolo.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/20221028193509683798.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/20221028193512268795.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/20221028193513785449.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/20221028193515209684.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/20221028193517686175.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/2022102819351873485.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/20221028193521887389.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/20221028193523667640.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/20221028193524283349.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.augustoabrantes.com.br/imagens/imoveis/2022102819352684101.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.augustoabrantes.com.br/imovel/2586263/apartamento-alto-padrao-venda)
## Contato para informações

Interesse em um dos imóveis? Entre em contato para agendar uma visita ou obter mais informações.

- Telefone: (11) 99576-2823
- Email: contatoaugustoabrantes@gmail.com
- Website: http://www.augustoabrantes.com.br

---

*Atualizado em: 09/06/2026 11:16:55*
*Copyright 2026 - Augusto Abrantes Investimentos Imobiliários*
*Tecnologia ImobiBrasil® - www.imobibrasil.com.br*