Galpão para Venda, bairro Santo Amaro, área total 2.243,00 m², área construída 2.194,00 m²

Vende-se Business Park ALUGADO (2.194m²) – Santo Amaro – Próximo ao Shopping SP Market

 
 Santo Amaro Business Park, imóvel ALUGADO e disponível para venda, em uma excelente localização em São Paulo, próximo ao Shopping SP Market e a Estação Jurubatuba da CPTM (linha 9).
 

LOCALIZAÇÃO:
 
Av. Eng. Eusébio Stevaux, 

 

ACESSO E FACILITIES:
 
O imóvel está localizado à 500m do Shopping SP Market, 1.300m da Estação Jurubatuba da Linha 9 (CPTM) e 1.200m do Senac Campus Santo Amaro.
 

IMÓVEL:
 
O imóvel possui um terreno de 2.243m² e área útil interna de 2.194m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:
 

• Piso inferior com 5m de pé direito (4,2m abaixo das vigas);
• Piso superior com 3,5m de pé direito;
• Forro termo acústico modular;
• Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado;
• Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
• 2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior);
• Copa/refeitório;
• Hall de entrada (recepção);
• Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 3 cobertas;
• Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas;
• Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão;
• Jardim na fachada lateral do imóvel;
• Construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto;
• Piso de alta resistência;
• Esquadrias de alumínio;
• Iluminação zenital e telhas com tratamento antichamas.

 
Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição de aproximadamente 1.000m² com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel.

 
Venda: R$15.000.000,00 (quinze milhões de reais) 
IPTU: R$6,18/m²

 
Vale lembrar que o imóvel está ocupado por inquilino de primeira linha, e que o preço de venda acima refere-se a totalidade do empreendimento.
 



 
 
Estamos à disposição para quaisquer dúvidas, ou mesmo para agendarmos visitas.
 

 

Imóvel locado 

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
 (11) 99576.28.23
Rua Almirante Protógenes n° 289,  12°  ANDAR  Santo Andrè
Estado de São Paulo
E-mail contatoaugustoabrantes@gmail.com